определяне на данъчна оценка в съответствие с нормите по

Изх. № 26-С-133
Дата:14.05.2013 год.
Приложение 2 на ЗМДТ
относно:определяне на данъчна оценка в съответствие с нормите по
Приложение № 2 на ЗМДТ на право на строеж на съоръжения
В отговор на въпроса, който поставяте относно определяне на данъчната оценка в съответствие с нормите по Приложение № 2 към Закона за местните данъци и такси /ЗМДТ/ на право на строеж на съоръжение, елемент натехническата инфраструктура /Шламоотвал …/, изразяваме следното становище:
Нормите за данъчна оценка на недвижими имоти по Приложение № 2 към ЗМДТрегламентират правилата за определяне наданъчната оценка на сгради и поземлени имоти, представляващи обекти, облагаеми с данък върху недвижимите имоти и данък при придобиване на имущества.
С данък върху недвижимите имоти се облагат разположените на територията на страната сгради и поземлени имоти в строителните граници на населените места и селищните образувания, както и поземлените имоти извън тях, които според подробен устройствен план имат предназначението по чл. 8, т. 1 от Закона за устройство на територията. Обект на облагане с данък при възмездно придобиване на имущества са недвижимите имоти, ограничените вещни права върху тях и моторните превозни средства /чл. 44, ал. 1 ЗМДТ/.
Вещноправното понятие „недвижим имот” в ЗМДТ се използва със съдържанието на „недвижим имот – обект на кадастъра” по смисъла на чл. 23 ЗКИР/Закон за кадастъра и имотния регистър/. Недвижим имот – обект на кадастъра според този текст е:
1. поземлен имот
2. сграда, включително изградена в груб строеж
3. самостоятелен обект в сграда
ЗМДТ влага в правното понятие „ограничени вещни права върху недвижими имоти” съдържанието, дефинирано от Закона за собствеността.ЗС,който урежда общия режим на вещните права в българското законодателство, в раздела «Вещни права върху чужда вещ» съдържа разпоредби относно правото на ползване и правото на строеж на сгради.
Нормите за данъчна оценка на недвижими имоти по Приложение № 2 към ЗМДТрегламентират правилата за определяне на данъчна оценка на :
– сгради- чл. 4 – чл. 11
– земи в строителните и земи извън строителните граници на населените места /без земеделски и горски земи/ -чл. 13 – чл. 18
-земеделски и горски земи – чл. 19 – чл. 21
-незавършено строителство – чл. 12
– право на строеж на сгради /както и Вие отбелязвате в писмото си/ – чл. 22
-право на ползване на недвижими имоти- чл. 23.
Служителите на общините, администриращи местни данъци, издават удостоверения за данъчни оценки на недвижими имоти, представляващи облагаеми с данък обекти.Удостоверения за данъчна оценка се издават само за недвижими имоти и ограничени вещни права върху тях.
ЗМДТ не съдържа норми, регламентиращи начина на определяне на данъчната оценка на право на собственост или право на строеж на съоръжения на техническата инфраструктура и не установява задължение за определяне наданъчна оценка на такива обекти. Това е проблем не на прилагането на ЗМДТ, а на Закона за общинската собственост /чл. 41, ал. 2/ .
ЗАМ.ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР
НА НАЦИОНАЛНАТА АГЕНЦИЯ
ЗА ПРИХОДИТЕ:
/СТОЯН МАРКОВ/

Оценете статията

Вашият коментар