Изх. № 24-34-7
Дата:06.04.2011 г.
ЗДДС, чл. 2;
ЗДДС, чл. 6, ал. 3, т. 1;
ЗДДС, чл. 79, ал. 1.
Относно: прилагане разпоредбите на ЗДДС при безвъзмездна доставка на урегулиран поземлен имот /УПИ/ в полза на община
Във Ваше писмено запитване до Дирекция ОУИ …………, препратено по компетентност в ЦУ на НАП с вх. № …………………… г. сте изложили следната фактическа обстановка:
Дружеството възнамерява да направи дарение на УПИ в полза на община. Себестойността на УПИ включва:
– покупната стойност при придобиването на земята – поземлен земеделски имот, за която не е ползван данъчен кредит;
– разходи за услуги по влизане в регулация на земята, за които услуги е ползван данъчен кредит;
– капитализирани лихви в стойността на УПИ, за които не е ползван данъчен кредит.
Земята е закупена изцяло с привлечен капитал – кредит, който към настоящия момент не е погасен към кредитора. Счетоводната политика на дружеството е капитализиране на всички лихви по кредита в стойността на земята.
Въпросът Ви е за начина на определяне на данъчната основа на тази безвъзмездна доставка.
Предвид изложената фактическа обстановка и съобразявайки относимата нормативна уредба, по зададеният от Вас въпрос на основание чл. 10, ал. 1, т. 10 от Закона за националната агенция за приходите изразявам следното становище:
Съгласно чл. 2 от ЗДДС обект на облагане с данък върху добавената стойност са възмездните облагаеми доставки на стоки и услуги. Дарението по своята гражданскоправна същност е безвъзмездна сделка. Съгласно чл. 6, ал. 3, т. 2 от ЗДДС обаче, за възмездна доставка на стока за целите на ЗДДС се счита и безвъзмездното прехвърляне на собственост или друго вещно право върху стока на трети лица, когато при производството, вноса или придобиването й е приспаднат изцяло или частично данъчен кредит. Предвид посоченото в запитването при придобиването на недвижимия имот не е упражнено правото на приспадане на данъчен кредит. Следователно не са изпълнени условията на чл. 6, ал. 3, т. 2 от ЗДДС иразпореждането със съответния актив ще е извън обхвата на ЗДДС, по аргумент от чл. 2, т. 1 от ЗДДС, поради което ДДС не следва да се начислява.
За упражненото право на приспадане на данъчен кредит, във връзка с получени услуги по повод промяната на предназначението на имота, за Вас ще възникне задължение за корекция на ползванияданъчен кредит по реда на чл. 79, ал. 1 от ЗДДС чрез съставяне на протокол за извършената корекция и отразяване на този протокол в дневника за продажбите и справка-декларацията за данъчния период, през който са възникнали съответните обстоятелства по ал. 1 на чл. 79 от ЗДДС.
ИЗПЪЛНИТЕЛЕНДИРЕКТОР НА
НАЦИОНАЛНАТА АГЕНЦИЯ ЗА
ПРИХОДИТЕ
/КРАСИМИР СТЕФАНОВ/
‘