2_129/28.02.
ОТНОСНО: приложение наЗДДФЛ
Постъпило е Ваше писмено запитване, заведено по регистъра на Дирекция «Обжалване и управление на изпълнението»гр. ….с вх. № .. 27.01.2011г.в което молите да Ви бъде предоставена информацияпо приложение на ЗДДФЛс оглед настъпилите промени на закона от 01.01.2011г.
В запитването си сте изложили следната фактическа обстановка::
Дружеството „О” ползва наети помещенияза осъществяване на производствено стопанска дейност. Имате сключен договор със ЕТ – собственик на имота. Ежемесечно ЕТ издава фактура за наемната цена, определена с договор за наем.
Поставяте въпроса: Следва ли „О” ООДда удържаданък при изплащане на дохода от наем съгласно чл. 44, ал. 4 от ЗДДФЛ при условие , чеполучател на сумата е ЕТ ?
При така изложената фактическа обстановка и с оглед действащото данъчно законодателство в сила от 01. 01.2011г.изразяваме следното становище:
Със създаването на новите ал.4 и ал.5 на чл.44 ЗДДФЛ (в сила от 01.01.2011)
както и чрез измененията в чл.45се въвежда нов механизъм на авансово облагане на доходите от наемВ случаитекогато платец на дохода –наемателе предприятие или самоосигуряващо се лице, а получател на дохода е физическо лице, задължението за авансово заплащане на дължимия данъкще се осъществява чрезудържане и внасяне на данъкаот страна на платеца на дохода.
На основание чл. 45, ал.4 от ЗДДФЛпредприятието или самоосигуряващото се лице , платец на дохода, издаваза изплатените доходи и удържания авансово данък сметка за изплатените суми и служебна бележка по образци, които предоставя на лицето, придобило дохода.
С промяната се цели спазване на задължениятаза авансови вноски и изравняване на режимът на облагане надоходите от използване на имущество с тозина другите видове доходиза хипотезите на платци на доходапредприятияи самоосигуряващи се лица.
Новият механизъм няма да се прилагапо отношение на наемодатели, отдаващи под наемвещи, включенив предприятието на Едноличния търговец, тъй катоавансовото облагане на доходите от търговска дейност е по реда на ЗКПОсъгласно чл. 43, ал.8 от ЗДДФЛ.
‘